Vés al contingut

Cèdula hipotecària: diferència entre les revisions

cap resum d'edició
Cap resum de modificació
Cap resum de modificació
 
==Risc==
El principal competidor de les cèdules hipotecàries són els [[dipòsits a termini]];. mentreMentre que aquests darrers estan assegurats pel [[Fons de Garantia de Dipòsits]] —fins a 100.000 euros per client i entitat financera—, les cèdules hipotecàries no ho estan assegurades pel FGD. Per contra, els dipòsits a termini impliquen que els diners invertits quedenquedin immobilitzats durant un llarg període de temps i l'inversor no els podràpot recuperar fins al venciment,. mentreTant quemateix, les cèdules hipotecàries cotitzen al mercat secundari com si fossin bons i, en cas que l'inversor necessiti liquiditat, les potpodrà vendre immediatament.
 
Donada la legislació vigent doncs, el risc de les cèdules hipotecàries no s'origina, per tant, en un suposat risc d'impagament de la garantia basada en hipoteques, sinó que està associat ala les [[risc de pujades dels tipus d'interès|pujades dels tipus d'interès]];. unUn augment de la [[taxa d'interès]] oficial donaria lloc aprovocaria que els nous dipòsits a termini que s'emetessin rendissin a una taxa d'interès superior, de manera que les cèdules hipotecàries emeses en el passat serienpassarien a ser menys interessants, i la seva cotització al mercat secundari cauria. Això fa que el seu principal avantatge —el fet de cotitzar i poder-se convertir en líquid immediatament—, puguipot esdevenir també el seu principal desavantatge, doncs la seva cotització està lligada al tipus d'interès, i si aquest puja la cotització de les cèdules baixaràbaixa, inclús per sota del nominal;. calCal tenir present, també, que els mercats secundaris de cèdules hipotecàries tenen una liquiditat limitada.
 
==Referències==
Usuari anònim