Subhasta: diferència entre les revisions
m Robot posa l'article correcte a l'administració |
|||
| Línia 35: | Línia 35: | ||
Es tracta d'una variant de la subhasta amb oferta tancada que ve utilitzada primordialment per a la venda d'immobles. Els interessats fan les seves ofertes en una bossa tancada i després el subhastador li comunica als postors quina és l'oferta que s'està adjudicant la subhasta en aquests moments. Després d'aquesta comunicació, els participants poden tractar de superar l'oferta màxima o abandonar la subhasta. |
Es tracta d'una variant de la subhasta amb oferta tancada que ve utilitzada primordialment per a la venda d'immobles. Els interessats fan les seves ofertes en una bossa tancada i després el subhastador li comunica als postors quina és l'oferta que s'està adjudicant la subhasta en aquests moments. Després d'aquesta comunicació, els participants poden tractar de superar l'oferta màxima o abandonar la subhasta. |
||
=== Subhasta a la baixa === |
=== Subhasta a la baixa === |
||
També conegudes amb el nom de subhasta inversa, en què el postor guanyador és aquell que realitza la licitació |
També conegudes amb el nom de subhasta inversa, en què el postor guanyador és aquell que realitza la licitació única més baixa. La subhasta està oberta durant un temps determinat durant el qual la gent pot pujar sense que la resta de licitadors coneguin el valor de les licitacions. Un cop finalitzat el temps de la subhasta, aquesta es tanca i es dóna a conèixer el guanyador de la mateixa. |
||
=== Subhasta cèntim a cèntim === |
=== Subhasta cèntim a cèntim === |
||
Revisió del 04:46, 9 des 2010
Una subhasta és una venda organitzada d'un producte basat en la competència directa, i generalment pública, és a dir, a aquell comprador (postor) que pagui la major quantitat de diners o de béns a canvi del producte. El bé subhastat s'adjudica al postor que més diners hagi ofert per ell, encara que si la subhasta és en sobre tancat, el bé s'adjudica a la millor oferta sense possibilitat de millorar un cop coneguda.
Tradicionalment en la teoria es reconeixen dos grans tipus: la subhasta en sobre tancat (que poden ser de primer preu o de segon preu) i la subhasta dinàmica, que pot ser subhasta ascendent (anglesa), descendent (holandesa), o de "tots paguen "(subhasta americana). També hi ha subhastes inverses o de compra, en la qual el comprador és qui convoca a possibles venedors o proveïdors (vg. compres governamentals). Una nova categoria de subhastes és la de reformes i projectes on un subhastador s'adjudica el seu projecte al millor Pujador.
Una mica d'Història
La paraula subhasta té arrels històriques llunyanes i ve originalment del llatí sub banya , sota llança, ja que el repartiment de terres conquerides entre els soldats parcipantes s'assenyalava clavant una llança a la parcel ocupada en sort. Així mateix la venda del botí de la guerra s'anunciava amb una llança i la venda es realitzava davant la mateixa.
Un dels exemples històrics més famosos era el de la subhasta de l'esposa durant l'imperi babilònic la qual es portava a terme anualment. L'operació començava amb la subhasta de la dona més bella i després es procedien en a una amb les altres. Era de fet un acte il·legal "obtenir" una dona fora d'aquest procés de compra.
Igualment famoses eren les subhastes d'esclaus durant l'imperi romà els quals eren capturats en campanyes militars per a després ser subhastats en el fòrum. Els fons recaptats en aquestes subhastes servien al seu torn per finançar els esforços bèl·lics de l'imperi.
Tot i que transaccions com les anteriorment descrites havien tingut auge en les seves respectives societats, el sistema de venda basat en subhastes havia estat relativament rar fins al segle XVII. Possiblement, la més antiga casa de subhastes al món, la Estocolm Auction House (Estocolm Auktionsverk), es va establir el 1674 a Suècia.
A finals del segle XVIII, poc després de la Revolució Francesa, les subhastes van arribar a celebrar-se en les tavernes per vendre articles d'art. Aquestes subhastes es celebraven diàriament i els catàlegs eren impresos per anunciar elements disponibles que generalment eren articles de col lecció rars. En alguns casos aquests catàlegs acabar per convertir-se en obres d'art que contenien infinitat de detalls sobre els articles en subhasta. Les dues cases de subhasta més importants, Sotheby's i Chriestie's, van dur a terme la seva primera subhasta oficial el 1744 i 1766 respectivament.
En el cas de les subhasta dinàmiques, el que dirigeix i adjudica públicament al guanyador de la millor licitació (oferta) s'anomena subhastador o martillero, en referència a l'ús d'un martell fusta que colpeja sobre una fonda per indicar la finalització de la subhasta.
Tipus de subhastes
Subhasta en sobre tancat
La subhasta en sobre tancat és aquella en la qual els postors presenten la seva oferta en una sola ocasió. Pot ser De primer preu si el guanyador paga el preu que va oferir, o De segon preu si el guanyador paga el preu ofert per qui va quedar en segon lugar.I només normalment per jente d'alt nivell
Subhasta dinàmica
Els postors coneixen les ofertes de la seva competència i poden modificar la seva mentre la subhasta està oberta. La subhasta dinàmica pot ser ascendent (anglesa), que parteix d'un preu de reserva i és que els postors vagin presentant preus ascendents, guanyant qui ofereixi el preu més gran; descendent (holandesa) que s'inicia amb un preu determinat, superior a totes les ofertes, i que el subhastador va baixant per etapes: guanya el postor que primer accepta un preu. A la subhasta americana tots els postors han de pagar l'oferta que fan, però només el que fa la millor oferta obté el producte.
Subhasta Round Robin
Es tracta d'una variant de la subhasta amb oferta tancada que ve utilitzada primordialment per a la venda d'immobles. Els interessats fan les seves ofertes en una bossa tancada i després el subhastador li comunica als postors quina és l'oferta que s'està adjudicant la subhasta en aquests moments. Després d'aquesta comunicació, els participants poden tractar de superar l'oferta màxima o abandonar la subhasta.
Subhasta a la baixa
També conegudes amb el nom de subhasta inversa, en què el postor guanyador és aquell que realitza la licitació única més baixa. La subhasta està oberta durant un temps determinat durant el qual la gent pot pujar sense que la resta de licitadors coneguin el valor de les licitacions. Un cop finalitzat el temps de la subhasta, aquesta es tanca i es dóna a conèixer el guanyador de la mateixa.
Subhasta cèntim a cèntim
Aquesta nova variant de subhastes va ser inventada a Finlàndia el 2008 i consisteix a pujar el preu del producte en un cèntim amb cada licitació realitzada. Cada producte té un rellotge, i la subhasta només acaba quan finalitza el compte enrere i per tant, quan cap altra persona hagi licitat pel producte durant el període marcat en el rellotge. L'última persona a pujar guanya el producte per l'import que l'acompanya en finalitzar la subhasta.
Subhasta i concurs
La subhasta fos sobre un tipus expressat en diners, amb adjudicació al licitador que, sense excedir d'aquell, ofereix el preu més baix.
Al Concurs, l'adjudicació recaurà en el licitador que, en conjunt, faci la proposició més avantatjosa, tenint en compte els criteris que s'hagin establert en els plecs, sense atendre exclusivament al preu de la mateixa i sense perjudici del dret de l'Administració a declarar desert.