Índex de referència de préstecs hipotecaris
L'Índex de Referència de Préstecs Hipotecaris (IRPH) és la mitjana aritmètica simple dels tipus d'interès mitjos ponderats pel capital dels préstecs hipotecaris a més de tres anys que han concedit les entitats financeres regulades pel Banc d'Espanya durant el més natural al que es refereixin. L'IRPH es calcula separadament per als Bancs i les Caixes d'Estalvis, i se n'extreu la mitjana aritmètica.
Cal assenyalar que, d'ençà de la introducció de l'euro, l'IRPH manté una estreta relació amb l'Euribor, ja que en definitiva, ve a ser un càlcul del valor de l'Euribor Hipotecari més la mitjana dels diferencials aplicats. Per això, l'evolució d'ambdós indicadors és necessàriament similar, i només poden divergir en la velocitat a la que s'acomoden al tipus d'interès de referència del Banc Central Europeu.
El juliol 2013 el govern central va decidir suprimir l'IRPH.[1] Els consumidors reprotxen al nou índex que no resol el problema de la discrepància massa gran entre l'índex i l'Euribor i la manca de transparència en el seu càlcul.[2] El govern, sobretot, hauria protegit els interessos dels bancs.[1]
Referències[modifica]
- ↑ 1,0 1,1 Iñigo de Barrón,«El Gobierno crea un nuevo índice hipotecario en lugar del IRPH de las cajas (castellà), El País, 23 de juliol de 2013
- ↑ M. Moreno, «Hipoteques incògnita. La supressió de l'IRPH ha deixat en els llimbs financers mig milió de crèdits un any i mig. Els consumidors volen transparència i equiparació de les seves condicions», El Punt Avui, 9 de setembre de 2013