Paga i senyal

De Viquipèdia
Jump to navigation Jump to search

Una paga i senyal és una quantitat que es dóna com a garantia de pagament total.[1] És freqüent el seu ús en la compra o lloguer d'habitatges, la compra de vehicles i la reserva d'allotjaments turístics. En el cas de la compra d'un habitatge, és un pagament a compte que es resta del preu total de la compra i que permet al comprador reservar l'habitatge durant un període determinat. En aquest cas, se sol realitzar mitjançant un contracte privat d'arres penitencials o confirmatòries i generalment és el 10% del preu.[2] A canvi de la paga i senyal, el comprador rep un document de reserva que especifica la ubicació de l'habitatge i la data màxima per formalitzar el contracte de compra venda. També sol incloure el preu pactat de compra. Aquest aspecte és molt important per a evitar que el preu pugui ser modificat amb posterioritat[3] En la reserva d'allotjaments turístics, la paga i senyal que es pot demanar està regulada. En aquest cas, si s'anul·la la reserva amb un cert marge d'antelació, s'ha de retornar.[4] En canvi, en el cas de lloguer d'habitatges no està regulat. Per tant, la devolució de la paga i senyal quan finalment no es lloga el pis depèn del document de reserva de lloguer.[5]

Referències[modifica]

  1. «senyal. 6.1.». DIEC2. IEC.
  2. «Compra venda d'un pis de segona mà». Consell Comarcal del Barcelonès. [Consulta: 30 gener 2015].
  3. Martín, Cesar. «Señal en la compra de una vivienda». Consumer. [Consulta: 30 gener 2015].
  4. «DECRET 53/1994, de 8 de febrer». Diari oficial de la Generalitat de Catalunya. [Consulta: 30 gener 2015].
  5. Sevilla, Francisco. «Reserva de alquiler de un piso». [Consulta: 30 gener 2015].